Ayuntamiento técnico (Fráncfort del Meno)

Ayuntamiento Técnico, julio de 2008
Fachada norte de Braubachstrasse, abril de 2008
El suroeste de los cuatro edificios era el más bajo, tenía cuatro pisos hacia el mercado y cinco pisos hacia el Nürnberger Hof (izquierda), abril de 2008

El Ayuntamiento Técnico fue la sede de las oficinas técnicas de la administración municipal de Fráncfort del Meno de 1974 a 2009 . El edificio de la administración estaba en Braubachstrasse 15 en el casco antiguo , mientras que la parte trasera daba al Mercado Viejo . Fue construido entre 1972 y 1974 según planos de los arquitectos Bartsch, Thürwächter y Weber . La ubicación limitaba con Domhügel , el área de asentamiento de Frankfurt más antigua y probablemente habitada continuamente desde la época celta, en las inmediaciones de la Catedral Imperial de San Bartolomé y el Römerberg .

Debido a su tamaño relativo en comparación con los edificios circundantes, su arquitectura y su ubicación en el centro histórico del casco antiguo, el Ayuntamiento Técnico fue una de las estructuras controvertidas en la historia arquitectónica de Frankfurt. En 2005, la ciudad decidió demoler el edificio. De abril a noviembre de 2010, el ayuntamiento técnico se demolió hasta la planta baja, la planta baja, el sótano y partes del aparcamiento subterráneo siguieron desde mayo de 2011 hasta enero de 2012. De 2012 a 2017 el área entre la catedral y el Römer fue construido con el nuevo casco antiguo de Frankfurt . El mercado de pollo resucitado y la calle Hinter dem Lämmchen han sido accesibles nuevamente desde el 9 de mayo de 2018 .

localización

La ubicación, junio de 2007
Vista desde el comienzo de Braubachstrasse, mayo de 2009
Superposición en el casco antiguo de 1862 con adiciones hasta 1944
( cromolitografía de Friedrich August Ravenstein )

El edificio era una característica urbana dominante en el corazón del casco histórico de Frankfurt, entre Braubachstrasse, Nürnberger Hof , Altem Markt y Hof Rebstock . El Mercado Viejo no es un lugar sino un camino y corresponde a la histórica "Ruta Real" que tomó la procesión de las fiestas en las coronaciones imperiales de la Catedral de Frankfurt para Römerberg .

Al oeste, el edificio bordeaba los restos de la corte de Nuremberg, del que se conserva un pasaje de puerta gótica tardía ( Madern Gerthener , 1410). Más allá de este estrecho callejón se encuentra la Casa de Piedra , que fue reconstruida después de la Segunda Guerra Mundial . En el sur limitaba con la Kunsthalle Schirn , construida entre 1983 y 1986, y con el jardín arqueológico expuesto en 1972/73 con los restos del asentamiento romano en la colina de la catedral y el palacio real medieval temprano en Frankfurt , con las entradas a la estación de metro Dom / Römer y un aparcamiento subterráneo en el medio. En el sureste, el Ayuntamiento Técnico llegaba hasta unos 30 metros desde la torre de la catedral.

El Ayuntamiento Técnico cubría las antiguas calles de Hinter dem Lämmchen , Neugasse y el mercado de pollos que bordea el Mercado Viejo . Su desarrollo a pequeña escala fue destruido en los ataques aéreos en 1944 , y los escombros se limpiaron en 1950.

En el este, el Ayuntamiento Técnico sobre la antigua granja de Rebstock se construyó parcialmente directamente sobre la antigua oficina principal de aduanas ( Werner Hebebrand , 1927), que la diócesis de Limburgo convirtió de 2004 a 2006 en el centro de educación y conferencias Haus am Dom. . Al norte, el edificio estaba en Braubachstrasse. Para la construcción del Ayuntamiento Técnico se demolieron cinco edificios de la Braubachstrasse que datan del siglo XVI y la primera mitad del XX y que habían sobrevivido a la Segunda Guerra Mundial.

Historial de planificación y construcción

La competencia de 1963

La planificación del Ayuntamiento Técnico se remonta al concurso Dom-Römer de 1963. El primer concurso para reconstruir el casco antiguo de Frankfurt no encontró el entusiasmo del jurado y no se llevó a cabo en el centro del casco antiguo. A partir de los tres diseños ganadores y las contribuciones discutidas de antemano, la oficina de planificación de la ciudad desarrolló un plan maestro para las líneas de escape y la planificación estructural individual en 1951 , que se implementó en las áreas en las orillas del Main, alrededor de la catedral y en Berliner Straße , pero no en el centro del casco antiguo entre la catedral y la romana.

Después de que se completó la reconstrucción del resto del casco antiguo, en 1963 se anunció un segundo concurso para el diseño del casco antiguo central. A diferencia de 1950, no solo se permitió la entrada a arquitectos de Hesse, de modo que arquitectos internacionales de renombre pudieran contribuir con sus contribuciones. Al igual que el primer concurso, el segundo también se llevó a cabo bajo la dirección principal del jefe del departamento de construcción Hans Kampffmeyer .

El programa de competición estipulado por la ciudad era estrecho y dejaba poco margen de maniobra a los participantes. Un edificio administrativo para las oficinas técnicas debería ocupar aproximadamente la mitad del área que se creará. Otras funciones a realizar fueron una biblioteca central de la ciudad, una exposición llamada Frankfurt und die Welt , que se suponía que presentaría las relaciones externas de Frankfurt, una escuela de música para jóvenes, una galería de arte, un cabaret, hoteles, restaurantes y tiendas.

Los participantes en la competencia incluyeron grandes nombres del modernismo alemán e internacional, incluidos los predecesores de Kampffmeyer, Ernst May y Walter Gropius , Hans Scharoun , Candilis - Josic - Woods y Arne Jacobsen . El jurado incluyó los arquitectos de Frankfurt Johannes Krahn y Max Meid , así como el urbanista de Hannover Rudolf Hillebrecht y el arquitecto vienés Franz Schuster , antiguo empleado de May en Frankfurt.

El jurado eliminó todos los trabajos que obviamente no cumplían con las especificaciones del concurso en las primeras rondas. Esto incluyó diseños que querían acomodar todo el programa espacial en un solo edificio grande, como Candilis-Josic-Woods, quien rápidamente expandió el área de competencia hacia el sur y propuso una gran estructura amorfa que se extiende desde Braubachstrasse hasta las orillas del Main. , pero de sus residentes Debería ser cambiable a voluntad. Las obras de Hans Scharoun, Fred Forbát y Ernst May, quienes (en el caso de este último a pesar de su mejor conocimiento de la zona) basaron su diseño en una cuadrícula ortogonal muy poco influenciada por el genius loci y la configuración urbana de la el casco antiguo, incluso para el gusto de la época, se resolvió temprano.

El jurado seleccionó a los jóvenes arquitectos de Frankfurt Bartsch-Thürwächter-Weber como ganadores del concurso. Estaba tan convencida de su contribución que otorgó tres terceros premios en lugar de un segundo premio. Uno de ellos fue Scharoun, que había diseñado un " paisaje urbano orgánico " que recuerda a su foro cultural de Berlín , que describió como un "valle articulado con franjas animadas", pero que el jurado creó debido al edificio bajo y de poca altura en el Römerberg, que no era una versión adecuada de este cuadrado, solo convenció parcialmente. Otro tercer premio fue para la comunidad Apel - Beckert - Praeckel ( ABB , conocida en Frankfurt sobre todo por el sistema de doble teatro de los teatros de la ciudad completado en el mismo año ), cuyo diseño se orientó estrictamente en ángulos rectos, pero al menos dividido en varias estructuras de tamaño medio.

El diseño ganador

Lado sur del edificio en 2009. La celosía de la fachada es un homenaje a la construcción con entramado de madera.

El diseño ganador de Bartsch, Thürwächter y Weber también se estructuró en ángulos rectos y se dividió en cuatro grandes áreas.

En el lado este del Römerberg se proyectó la casa de exposiciones Frankfurt und die Welt , que fue la única que se desvió del ángulo recto y, al igual que el diseño de Scharoun, se mostró en formas irregulares de ángulos obtusos. No llenó todo el ancho de la hilera de casas anterior, sino que dejó grandes áreas abiertas hacia el norte (Alter Markt) y el sur ( Saalgasse ), de modo que se crearon pequeños cuadrados frente a la Casa de Piedra y al este de la Antigua Nikolaikirche. . Este último al menos mantuvo las proporciones del casco antiguo destruido en sus dimensiones (se extendía aproximadamente desde el coro de la iglesia hasta la primera galleta de cinco dedos ), pero nunca había existido en esta forma o en este punto. El espacio planeado en Steinerne Haus realmente existía en el pasado en una forma diminuta, pero el espacio ahora propuesto era aproximadamente la mitad del tamaño del Römerberg y, por lo tanto, le quitó por completo su originalidad anterior como un espacio abierto en medio de un espacio extremadamente estrecho. área construida.

Al este de la sala de exposiciones había dos estructuras grandes, estrictamente en ángulo recto, un complejo de tres alas abierto a la Nikolaikirche con un gran patio interior, y un componente cerrado muy compacto que se suponía que albergaría la escuela de música juvenil. Ambos complejos estaban separados entre sí por un callejón sobre el nivel de la antigua calle Lange Schirn , pero conectados por dos puentes. Al norte de la escuela de música estaba el área que debía mantenerse despejada para las ruinas excavadas del palacio real.

El "edificio de administración para oficinas técnicas" se planeó entre Altem Markt y Braubachstrasse, un complejo dividido en siete componentes. Al igual que las cuatro partes principales del edificio terminado, se planificaron edificios de diferentes alturas en las esquinas de la propiedad, desde tres pisos para ser utilizados por el hotel en el suroeste junto a la casa de piedra hasta ocho en el noreste en la esquina de Braubachstrasse y Domstrasse. Un bloque bajo de dos pisos con las tiendas y los estudios de artistas requeridos en la competencia corría entre las dos estructuras en el Alter Markt. Al norte, paralelo a este, había otro edificio de seis pisos, significativamente más alto, que tenía aproximadamente la altura de los aleros del edificio de 60 años en Braubachstrasse. Una torre de diez pisos surgió de este bloque en el centro del complejo. Había un patio interior entre éste y el edificio de poca altura del Alter Markt.

En un concurso de planificación urbana, es inusual definir la arquitectura de los edificios individuales de manera vinculante, pero las estructuras de las oficinas técnicas que se muestran en el modelo se muestran estrictamente en ángulos rectos, aunque asimétricamente.

El diseño tomó como elemento definitorio el histórico camino de la coronación a lo largo del Mercado Viejo, pero lo incrementó al ensancharlo muchas veces el ancho de la calle anterior, por la plaza ahistórica frente a la casa de piedra y por la línea de visión directa entre el Römer y la torre de la catedral, que nunca antes existieron. Hasta que fue destruido, el mercado era una calle de aproximadamente ocho metros de ancho que se doblaba ligeramente hacia el norte a la altura del Lange Schirn y, por lo tanto, no ofrecía una línea de visión directa al nivel de la calle, sino la torre de la catedral como marca registrada de la La calle sobresalía visiblemente sobre las casas del lado sur de la calle.

El diseño ganador también fue aprobado por los “Amigos de Frankfurt”, la asociación sucesora de la “ Asociación de Amigos Activos del Casco Antiguo ” fundada por Fried Lübbecke , que en esos años unió la mayor parte del compromiso cívico con la construcción apropiada para los viejos. pueblo. La asociación escribió, aunque en vista de los planes revisados ​​de 1969, la versión de 1963 “[...] nunca fue una pesadilla para la población de Frankfurt. Se mezcla armoniosamente con el paisaje urbano en este punto y no pone en peligro los pocos edificios históricos conservados alrededor ”. Esta vista debe verse en conexión con el desarrollo posterior de la historia de la planificación que sigue a continuación.

El diseño revisado de 1969

Sin embargo, esta vez tampoco se implementaron los resultados de la competencia. Inicialmente, no se disponía de fondos públicos, sobre todo debido a la crisis económica de 1966-1968. Luego también fracasaron los proyectos de inversores privados interesados ​​en el hotel planeado.

Otro factor de complicación fue que el espacio requerido por las oficinas técnicas, especialmente para el Stadtbahnbauamt , creció de manera constante y después de unos años fue el doble del requerido en la competencia de 1963. Los arquitectos tuvieron esto en cuenta al hacer su diseño más masivo y más alto.

El gran avance para la construcción llegó con la decisión de ejecutar la parte antigua del metro no a través de Berliner Straße , sino por debajo del Römerberg. Esto ofreció la oportunidad de construir conjuntamente la estación de metro de Römer inmediatamente al sur del sitio del edificio de administración, así como el estacionamiento subterráneo de dos pisos planeado encima .

Debido al apretado cronograma para la construcción del metro, se tuvo que iniciar la construcción del Ayuntamiento Técnico. En 1969, el ayuntamiento decidió implementar el diseño revisado de Bartsch, Thürwächter y Weber. La masa del edificio, que se amplió mucho en comparación con 1963, se realizó ahora en una base rectangular que se extendía alrededor de un patio interior y desde el cual se elevaban tres amplias torres de diferentes alturas. Según la voluntad de la ciudad, no se permitió que estas torres fueran más altas que el crucero de la catedral, por lo que los arquitectos tuvieron que revisar sus planos, que preveían torres aún más altas en ocasiones, pero aún tenían que probar el espacio. plan. A las estructuras en ángulo recto del primer borrador se les dio un aspecto más ligero al achaflanar las esquinas, los parapetos en forma de balcón y las celosías en forma de celosía en las fachadas. A diferencia de las fachadas de muro cortina de las réplicas historizadoras, la celosía de tubos metálicos no simulaba una función de soporte, sino que era reconocible a simple vista como elemento decorativo.

Protestas ciudadanas contra el edificio

Vista de la catedral con el ayuntamiento técnico (izquierda) y Schirn (derecha)

Una gran protesta contra el edificio se manifestó en forma de más de 20.000 firmas recogidas. Incluso dentro de la administración de planificación había dudas, por lo que incluso el jefe de la oficina de planificación en ese momento, Hans-Reiner Müller-Raemisch, solo pudo describir el diseño como "algo soportable". La iniciativa ciudadana "Amigos de Frankfurt" consideró que el terreno edificable planificado era fundamentalmente inadecuado en vista del enorme aumento de la asignación espacial y tenía un diseño alternativo para un ayuntamiento técnico en Börneplatz , que es menos sensible en términos de desarrollo urbano , elaborado arriba. Curiosamente, los empleados que se alojaron en el Ayuntamiento Técnico más tarde se mudaron más tarde a Börneplatz como parte de la planificación de la demolición, es decir, al antiguo centro de clientes de Stadtwerke Frankfurt, que se construyó a principios de la década de 1990, también acompañado de protestas públicas, para fusionarse la administración de Stadtwerke Stadtwerke. Antes de la mudanza Technisches Rathaus , albergaba Stadtwerke Holding , la administración de VGF y partes de Mainova AG .

Las protestas de la población en la década de 1960 fueron extremadamente violentas y no solo estaban dirigidas contra el edificio previsto de las autoridades, sino que deben verse en el contexto de la atmósfera extremadamente acalorada de la guerra casa por casa en Frankfurt . Al igual que con los enfrentamientos en el oeste, la ira de los ciudadanos se dirigió contra la arrogancia del poder en el magistrado gobernado socialmente democráticamente en general, y contra la persona del entonces jefe del departamento de construcción Hans Kampffmeyer en particular. Este último, no solo como representante del gobierno de la ciudad, sino también directamente como el futuro usuario del edificio, se convirtió en enemigo de partes de la población, ya que fueron las administraciones de construcción y planificación que dirigió las que se suponía que se mudarían a la ciudad. Edificio nuevo planeado.

Demolición de edificios históricos para limpiar el sitio de construcción.

Antes de que comenzara la construcción, en 1970 se demolieron un total de seis edificios en Braubachstrasse, los números de las casas actuales 21 a 31, para establecer el nuevo edificio. La casa número 21 era una casa de tres pisos con entramado de madera del siglo XVI, cuyos pisos superiores habían sido destruidos en la guerra. En la histórica planta baja se construyó una estructura de hormigón de la posguerra. Las tres casas n. ° 27, 29 y 31 se construyeron entre 1911 y 1913 después del avance de Braubachstrasse, la casa n. ° 23 no fue hasta 1940.

La casa en Braubachstrasse 25 también contenía el ala trasera barroca intacta de la Haus zum Esslinger , la casa de la tía Melber de Johann Wolfgang Goethe . Los restos de los edificios considerados dignos de preservar se almacenaron en el Museo Histórico, pero ya no se pueden asignar a los edificios correspondientes más adelante debido a la falta de indexación.

El arquitecto Thürwächter dijo en una entrevista en 2005: “Era joven y no pensaba en eso. Uno de los arquitectos, Hermann Senf , todavía estaba vivo en ese momento, pero realmente no fue un problema para mí demoler la casa de un colega. Encontré que los edificios eran completamente irrelevantes ".

La construcción

La construcción del metro comenzó en enero de 1970 en Domplatz con una sección de túnel a Börneplatz construida utilizando técnicas de minería ( conducción de escudos ). Por el contrario, la estación de metro fue construida a partir de abril de 1970 en un pozo de excavación abierto, que destruyó el suelo del asentamiento más antiguo de Frankfurt para la investigación arqueológica. En diciembre de 1971, se completó el trabajo de los proyectiles. El diseño de la estación de metro provino de Bartsch / Thürwächter / Weber en cooperación con la oficina de Meid & Romeick .

Una vez finalizadas las obras en 1974, el techo del aparcamiento subterráneo formó el nuevo nivel del espacio. Los pilares de hormigón del aparcamiento subterráneo se elevaron aproximadamente un metro por encima del nivel del suelo para que el gran edificio proyectado se pudiera colocar más tarde en esta cuadrícula de pilares. Durante casi diez años, hasta la reconstrucción de Römerberg-Ostzeile y la construcción de Schirn Kunsthalle , lo que entonces se conocía como Höckerzone ocupó el espacio urbano histórico entre Kaiserdom y Römerberg. Los cimientos del palacio real carolingio de Frankfurt se conservaron en el jardín arqueológico vecino y se pusieron a disposición del público.

En 1994, el presidente del ayuntamiento, Karlheinz Bührmann, calculó los costes de construcción del Ayuntamiento Técnico en 93 millones de marcos alemanes, pero no está claro si esto incluye también los costes del aparcamiento subterráneo y la estación de metro.

arquitectura

Detalle del diseño de la fachada
Fachada sur al mercado y al jardín histórico
Las "arcadas" del antiguo mercado
patio

El Ayuntamiento Técnico constaba de cuatro estructuras de diferentes alturas dispuestas alrededor de un patio interior común. La estructura suroeste, como las barras de conexión entre los cuatro sub-edificios, tenía cuatro pisos. La planta baja se elevó parcialmente para que el patio interior permaneciera accesible al público a pesar de las continuas barras de conexión. El tercer piso estaba retraído en algunos lugares.

El edificio sureste tenía siete pisos, el noroeste nueve y el noreste trece, por lo que el piso superior también se diseñó como un piso escalonado y el conteo fue difícil porque el nivel del suelo en el lado sur del edificio era de un piso. más alto que en el lado norte.

A pesar del enorme desarrollo de altura en este entorno urbano, el edificio estuvo dominado por horizontales, i. H. a través de las ventanas de cinta continua y los parapetos de hormigón agregado expuestos que cuelgan frente a ellos. Las construcciones de marcos verticales frente a las fachadas se veían elegantes.

Un motivo recurrente en la planta y la elevación fue el ángulo de 45 °, que a menudo se observa en edificios de la década de 1970, a diferencia de los cubos en ángulo recto de la década de 1960. Las plantas cuadradas del edificio principal y los numerosos salientes y huecos de las fachadas externas fueron achaflanados en las esquinas . En la elevación, había ángulos de 45 ° en las “arcadas” de las fachadas sur y oeste, cuyos apoyos en ocasiones no eran verticales, sino inclinados, y en las formas de la cubierta: para “integrarse” en el entorno urbano de En el casco antiguo, entre el piso superior y el techo plano hay superficies oscuras inclinadas que deberían recordar a los techos de pizarra tradicionales.

En algunos escritos, el estilo arquitectónico se atribuye al brutalismo , aunque no queda claro si se refiere al término técnico establecido en la historia de la arquitectura, que denota el uso consciente y la puesta en escena del hormigón visto (francés: béton brut ) o, como palabra creación. , edificio " brutal " que ignora contextos urbanos o históricos. Estas dos interpretaciones conceptuales no se excluyen mutuamente.

usar

Además de las oficinas técnicas, había tiendas en el lado norte (Braubachstrasse) y también en el lado sur en un pasaje continuo que superaba el desnivel con una escalera. Además de las diversas instalaciones gastronómicas (restaurante chino, restaurante italiano, heladería), también estaban las salas de Frankfurt del distribuidor de bebidas Alexander Loulakis .

Demolición y posterior desarrollo

En 1994, la ciudad vendió el Ayuntamiento Técnico a Deutsche Immobilien Leasing (DIL), una subsidiaria de Deutsche Bank, como parte de un proceso de venta posterior de arrendamiento por 148 millones de marcos alemanes . El alquiler se fijó en alrededor de 11 millones de marcos alemanes anuales durante los primeros 12 años. Una vez transcurridos los 12 años, se acordó una cláusula de recompra por 135 millones de marcos alemanes. Alternativamente, se podría haber alquilado del año 13 al 20, pero a una tasa de interés mucho menos favorable de unos 15 millones de marcos alemanes en ese momento.

A finales de 2004, debido al próximo vencimiento del contrato, se comenzaron a considerar cómo proceder con el ayuntamiento técnico en el futuro. Un concepto decidido por el ayuntamiento inicialmente contemplaba las opciones de conservación o demolición y posterior reconstrucción a pequeña escala, pero en la primavera de 2005 finalmente se abandonó la variante de conversión. Bajo la premisa de derribar el Ayuntamiento Técnico de unos 30 años, se convocó un concurso de urbanismo para el nuevo edificio. Esto debería basarse mucho más que antes en las condiciones históricas del sitio de construcción que en el edificio existente.

Sin embargo, un diseño ganador de la oficina de Frankfurt KSP Engel und Zimmermann , elegida en septiembre de 2005 , solo cumplía algunos de estos requisitos: además de los nuevos grandes edificios, preveía reubicar el curso del Viejo Mercado, que todavía es respetado incluso por el Ayuntamiento Técnico, al sur. En 2007, el ayuntamiento decidió un plan maestro modificado para la remodelación del área de Dom-Römer. Entre otras cosas, se estipuló que las antiguas casas de la ciudad antigua " Haus zur Goldenen Waage " y " Neues Rotes Haus ", así como toda la calle detrás de Lämmchen con las casas " Junge Esslinger ", "Alter Esslinger", " Goldenes Lämmchen "y" Klein Nürnberg "Lo más fiel posible al original [para ser reconstruido] y la reconstrucción de la casa" Großer Rebstock "[al que apunta] .

Como prerrequisito para la demolición, el Ayuntamiento recompró el Ayuntamiento Técnico con vencimiento del contrato de arrendamiento posterior el 1 de abril de 2007 por 72 millones de euros. Los costes de demolición se estimaron en 19 millones de euros en 2008, o 8,2 millones si se pueden seguir utilizando los cimientos del Ayuntamiento Técnico para el nuevo edificio.

Estado a finales de 2010

Después de que los últimos departamentos administrativos se mudaron a fines de 2009, la demolición de piso a piso del edificio comenzó en enero de 2010. La demolición comenzó oficialmente en abril de 2010 (con la primera excavación ) . Debido a los estrechos edificios que los rodeaban, no era posible usar una bola de demolición y , de todos modos, destruirla era imposible. Por lo tanto, los pisos individuales se eliminaron con pequeñas excavadoras. Materiales de construcción que contienen contaminantes como B. Se han eliminado asbesto y lana de vidrio . En noviembre de 2010, el edificio fue demolido hasta la planta baja; Las grúas construidas en marzo de 2010 fueron desmanteladas nuevamente. A continuación, se preparó el aparcamiento subterráneo de dos plantas para su demolición, con la retirada de todos los servicios del edificio. Desde mayo de 2011 hasta enero de 2012 se demolieron los restos del edificio. El 23 de enero de 2012, se colocó la piedra angular simbólica para la remodelación del área de Dom-Römer.

literatura

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  • Wolf-Christian Setzepfandt: Guía de arquitectura de Fráncfort del Meno . 3. Edición. Dietrich Reimer Verlag, Berlín 2002, ISBN 3-496-01236-6 .
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enlaces web

Commons : Technisches Rathaus  - Colección de imágenes, videos y archivos de audio

Evidencia individual

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Coordenadas: 50 ° 6 ′ 39 ″  N , 8 ° 41 ′ 2 ″  E