Torre de la ópera

Torre de la ópera
Torre de la ópera
Opera Tower (agosto de 2010)
Datos básicos
Sitio: Frankfurt-Westend-Süd
Tiempo de construcción : Principios de 2007 - primavera de 2010
Estado : Construido
Estilo arquitectónico : Moderno
Arquitecto : Christoph Mäckler
Coordenadas : 50 ° 6 '57 .9 "  N , 8 ° 40 '12.7"  E Coordenadas: 50 ° 6 '57 .9 "  N , 8 ° 40' 12.7"  E
Torre de la ópera (Hesse)
Torre de la ópera
Uso / legal
Uso : edificio de oficinas
Propietario : Privado
Inquilino principal: UBS
Cliente : Propiedades de Tishman Speyer
Especificaciones técnicas
Altura : 170 metros
Pisos : 42
Ascensores : dieciséis
Superficie útil : 62.500 m²
Comparación de alturas
Fráncfort del Meno : 8. ( lista )
Alemania : 8. ( lista )
Europa : 49. ( lista )
dirección
Dirección: Bockenheimer Landstrasse 2-4
Ciudad: Fráncfort del Meno
País: Alemania

El Opernturm ( ortografía : OpernTurm ) es un rascacielos en Frankfurt am Main . La torre se encuentra en el distrito de Westend, frente a la Alte Oper, en la esquina de Bockenheimer Landstrasse y Reuterweg . El arquitecto del rascacielos es el profesor de Frankfurt Christoph Mäckler , el desarrollador del proyecto es la empresa estadounidense Tishman Speyer Properties , que ya ha construido el Sony Center en Berlín y la torre de exposiciones de Frankfurt en Alemania . El rascacielos es la sede de UBS Europe SE; Como inquilino principal, el banco ha alquilado 28.000 metros cuadrados de oficinas y opera su sede europea desde aquí. A finales de 2010, la Opera Tower se compró por unos 550 millones de euros a una empresa conjunta entre la Corporación de Inversiones del Gobierno de Singapur y un fondo institucional.

construcción

La Torre de la Ópera es un rascacielos de 170 metros de altura y 42 pisos. Se accede a través de un lobby de 18 metros de altura . Para Opernplatz completa un edificio de podio con siete pisos de todo el conjunto. Con un revestimiento uniforme de piedra de color amarillo-beige de las fachadas de las casas, combina en color con los edificios existentes alrededor de la Opernplatz. Según el cliente, la Opera Tower consume un 23 por ciento menos de energía que la requerida por la ordenanza de ahorro de energía EnEV 2007. Como uno de los primeros edificios de oficinas en Europa, fue certificado como un edificio ecológico según el estándar medioambiental estadounidense LEED-Gold ( Leadership in Energy and Environmental Design ) para una construcción sostenible, respetuosa con el medio ambiente y que ahorra recursos.

Historia de la construcción

Torre de la ópera con base (septiembre de 2010)

La Casa de Zúrich estuvo en la propiedad de la Torre de la Ópera desde 1960 hasta 2002 . La torre catalogada de 68 metros de altura fue uno de los primeros edificios de gran altura en Frankfurt . En 1998, Zurich Insurance, el propietario de la propiedad, hizo que el estudio de arquitectura Christoph Mäckler elaborara un diseño para un nuevo edificio 22 metros más alto. Para lograr el mayor uso posible del espacio, el diseño era muy amplio y parecía compacto. Zurich Insurance sugirió entonces que la ciudad construyera el nuevo rascacielos de 160 metros de altura, pero expandir el adyacente Parque Rothschild a Bockenheimer Landstrasse demoliendo más edificios en su propiedad . Después de largas controversias políticas y del compromiso personal de Christoph Mäckler, la ciudad aprobó la propuesta. En 2002, la Casa de Zurich y todos los demás edificios de la propiedad fueron demolidos. Cuando Zurich Insurance no quiso comenzar la nueva construcción debido a sus propios problemas económicos, vendió el terreno en barbecho al desarrollador del proyecto Tishman Speyer en julio de 2004.

A finales de 2006 se inició la obra civil con la demolición del antiguo aparcamiento subterráneo del rascacielos de Zúrich. La primera palada inicial para la construcción de la Torre de la Ópera tuvo lugar el 22 de enero de 2007, la primera piedra se colocó el 4 de septiembre de 2007. A finales de 2008, se terminó el caparazón de la Torre de la Ópera, el 6 de febrero de 2009 el Se celebró la ceremonia de remate .

Hall de entrada

Torre de la ópera y ópera antigua en Opernplatz

En el vestíbulo de la Torre de la Ópera cuelga un lienzo de lona usada, de 12 metros de alto y trece metros de ancho. La pintura, titulada Ahab , fue realizada por el artista neoyorquino Julian Schnabel y muestra una ballena negra manchada de sangre y un cisne blanco estilizado. Representan una inversión de los términos técnicos del mundo financiero ballena blanca y cisne negro .

Inquilino

En noviembre de 2009, los grandes almacenes Manufactum se convirtieron en el primer inquilino en mudarse al edificio del podio de la Opera Tower. Se firmaron otros contratos de alquiler con los bufetes de abogados Morgan Lewis & Bockius LLP, Ashurst LLP , Allen & Overy LLP , así como con BlackRock Alemania, K&L Gates, Cerberus Alemania, Roland Berger Strategy Consultants y Excellent Business Centers GmbH, de modo que, incluidos los principales inquilino UBS : se alquiló el 85 por ciento de la Torre de la Ópera. Los planes de expansión de los inquilinos los está llevando a cabo la oficina de arquitectura de Frankfurt MOW Generalplanung, que ya se encargó de la planificación de la implementación de la arquitectura.

El Rothschildpark ampliado , vista desde Bockenheimer Landstrasse . A la derecha, Park Tower y Opera Tower .

Otros

Para compensar el nuevo edificio, el adyacente Parque Rothschild se amplió en 5.500 metros cuadrados en lugar de la Casa Zurich catalogada y se rediseñó al estilo de un jardín inglés . Dos entradas de nueva creación conectan el parque Rothschild con Opernplatz.

Además de Frankfurt Messeturm , St. Martin Tower y The Squaire , el Opernturm es uno de los cuatro edificios de Frankfurt con sus propios códigos postales (60306 y 60486).

Ver también

literatura

enlaces web

Commons : Opera Tower  - Colección de imágenes, videos y archivos de audio

Evidencia individual

  1. ↑ Torre de la ópera en CTBUH
  2. ^ Torre de la ópera en Emporis
  3. ↑ Hanno Mußler, Johannes Ritter, Marcus Theurer: Señales positivas de los bancos: El ganador es Frankfurt . En: Frankfurter Allgemeine Zeitung . 2 de diciembre de 2016, ISSN  0174-4909 ( faz.net [consultado el 22 de abril de 2017]).
  4. ↑ Anke Pipke: Frankfurter Opernturm vendido por 550 millones de euros , en: Immobilien-Zeitung online desde el 20 de diciembre de 2010, consultado el 1 de febrero de 2011.
  5. ↑ https://www.ubs.com/standorte/deutschland/frankfurt-am-main/bockenheimer-landstrasse-2-4/ubs-deutschland-ag-1082.html. Consultado el 22 de abril de 2017 .
  6. ↑ Opera Tower. Consultado el 24 de agosto de 2019 .
  7. ↑ Planificación y construcción en Frankfurt am Main, edición n. ° 31, mayo de 2009 Anuncio del cliente en la p. 26 (PDF; 4,0 MB)