Precio de compra

Un precio de compra es el precio que el comprador debe pagar en efectivo al vendedor como contraprestación por el objeto de compra en un contrato de compraventa .

General

El precio de compra es el pago monetario por los bienes o servicios adquiridos . El precio de compra siempre incluye las ideas individuales y subjetivas sobre un activo , mientras que el valor se considera intersubjetivo y, por lo tanto, debe considerarse como un precio objetivado. Las desviaciones entre el precio (sujeto a influencias subjetivas) y el valor son posibles y comunes, porque “el precio de un artículo no tiene por qué corresponder a su valor”. Por tanto, el precio de compra puede ser del precio de mercado , el valor de mercado , valor material o valor intrínseco diferir de.

historia

Desde la introducción del dinero como medio de pago, el contrato de compraventa ha tendido a suplantar al contrato de intercambio , de modo que ya no es el valor de cambio subjetivo , sino el precio de compra más objetivo el que se utiliza como medida del valor de los bienes. y servicios.

Desde el clásico tardío Ulpiano se sabe que, según el derecho romano, un contrato de compraventa sin precio de compra era ineficaz . El precio tenía un nombre uniforme ( latín pretium ), su palabra significa "valor material". Para los clásicos, el precio y el valor material eran los mismos. La expresión "pretium" denota la remuneración que se contrapone a una cosa. Los involucrados establecen el “premio” ya sea en la compra o en la valoración de la propiedad. Para el colega de Ulpian , Gaius , el precio de compra tenía que "consistir en una moneda sonora", es decir, en una cantidad determinada o al menos determinable ( latín pretium certum ). El efectivo ( latín numerata pecunia ) fue fundamental para el cumplimiento del contrato de compraventa. Así, también se aplicó el principio establecido por Iulius Paulus “ningún contrato de venta sin precio de compra” ( latín nulla emptio sine pretio ).

En el período posclásico, surgió la idea de que cada mercancía tenía su " precio correcto " ( latín iustum pretium ) y que cualquier desviación de este precio tendría que ser desaprobada. De este mundo de imaginación surgió una innovación que Justiniano I inició al cambiar dos rescriptos de sus predecesores Diocleciano y Maximiano en consecuencia : el vendedor ahora tenía el derecho de disolver los contratos de venta y reclamar el artículo comprado.

En la Edad Media , el término precio de compra aparentemente llegó a Alemania en 1556 desde la ciudad holandesa de Leiden ( koopprijs holandesa ), donde el libro de conocimientos de la ciudad decía que el precio de mercado probablemente era más bajo que el precio de compra. No fue hasta 1774 que finalmente se convirtió en un "pactirter [regulado contractualmente, i. Ed.] Precio de compra ”en el idioma comercial alemán. En junio de 1794, la Ley General de Tierras de Prusia (APL) estipuló que el precio de compra "debe consistir en una cierta cantidad de dinero" (I 11, § 46 APL). En Austria , también , el precio de compra tiene que ser "en efectivo" desde enero de 1811 (Sección 1054 ABGB ). En el derecho comercial alemán , la primera obligación de todo comprador en 1829 fue siempre pagar el precio de compra.

Alemania

El precio de compra es un término legal que se proporciona como la principal obligación de desempeño típica de un contrato de compra en la Sección 433 (2) BGB . Mientras que en otros países la ley de contratos de compraventa estipula claramente que el precio de compra debe ser en dinero, esto no está previsto en el BGB. Además, el Reichsgericht (RG) dictaminó en julio de 1916 que el precio de compra debía pagarse en efectivo. El precio de compra debe pagarse en efectivo o en moneda extranjera , de lo contrario se trata de un cambio . En el caso de un defecto , el comprador puede reducir el precio de compra de acuerdo con la Sección 437 No. 2 BGB . De acuerdo con la Sección 441 (3) del Código Civil Alemán (BGB), el precio de compra se reducirá en la proporción en la que el valor del artículo en una condición sin defectos hubiera sido respecto al valor real en ese momento. se concluyó el contrato. Si el vendedor, el fabricante o cualquier otro tercero en una declaración o publicidad que estaba disponible antes o cuando se celebró el contrato de compra, además de la responsabilidad legal por defectos, en particular, la obligación de reembolsar el precio de compra, intercambiar el artículo , para mejorarlo o en relación con él los servicios a prestar si el asunto no es que la naturaleza cumpla o no cumpla con otros requisitos de impecabilidad en cuestión, que se describen en la declaración o publicidad relevante a disposición del comprador En caso de garantía, sin perjuicio de las reclamaciones legales, los derechos de la garantía en relación con aquello a quien se ha otorgado la garantía ( Art. 443 (1) BGB).

El precio de compra juega un papel en varias otras leyes. Es en derecho comercial , el precio de compra por el peso para calcular la mercadería, el peso viene deducido del empaque ( tara ), si no del convenio o la práctica comercial tiene que cumplir para el lugar en el que el vendedor, un estado en caso contrario ( § 380 (1) HGB ). Sobre la base de la recopilación de precios de compra prevista en la Sección 195 de la BauGB , los valores medios de ubicación del suelo se determinarán en todos los ámbitos en la ley de construcción de acuerdo con la Sección 196 de la BauGB , teniendo en cuenta las estado ( valores estándar de la tierra ).

Otros paises europeos

En Austria , el precio de compra debe ser "en efectivo" y, de acuerdo con la Sección 1054 del Código Civil austriaco, no puede ser indefinido o ilegal. Según § 934 ABGB, debe tenerse en cuenta que el precio de mercado del objeto de compra no puede ser inferior a la mitad del precio de compra ni exceder el precio de mercado a la mitad, porque de lo contrario es posible una cancelación del contrato por "reducción a la mitad". . También en Suiza , el precio de compra es una de las principales obligaciones de ejecución de un contrato de compra de conformidad con el Art. 184 OR . Según esto, el precio de compra está suficientemente determinado si puede determinarse de acuerdo con las circunstancias. En los Países Bajos, no hay contrato de compraventa mientras no se fije el precio de compra (Art. 1494 NBW ). En Francia , la propiedad del objeto de compra se adquiere cuando las partes han acordado en el objeto de compra y el precio ( Francés prix ) (Art. 1583 Código Civil ). El precio de venta ( prix de la vente francés ) debe ser fijado y determinado por las partes (art. 1591 CC). El derecho romano también se puede encontrar nuevamente en España (Art. 1445 Código Civil ) o Portugal (Art. 1544 Código Civil ).

Ver también

Evidencia individual

  1. ↑ Philipp Senff, Gestión de cumplimiento en China , 2015, p. 45
  2. ↑ BGH, Sentencia de 25 de octubre de 1967, Az.: VIII ZR 215/66
  3. ↑ Ulpian en Digesten , 18, 1, 36.
  4. ↑ Heinrich Honsell , Quod interest im bonae-fidei-iudicium , 1969, p. 14
  5. ↑ Cayo, Instituciones , 3, 141
  6. ↑ Iulius Paulus, Recopilación , 18, 1, 2
  7. ↑ Paul Jörs : Römisches Recht: Römisches Privatrecht - Abriss des Römischen Zivilprozessrechts , 1949, p. 229.
  8. ↑ Kenningboek der stad Leiden, 1553/1570, p. 50.
  9. ↑ Franz Blasius Martin Wagner, Der Civil- und Cameralbeamte , 1774, p. 190
  10. ↑ Meno Pöhls, Presentación del derecho comercial común alemán y de Hamburgo para abogados y comerciantes , Volumen II, 1829, p. 165
  11. ^ RG, sentencia del 1 de julio de 1916, Az.: Rep. V.140/16 = RGZ 88, 361, 364
  12. ^ Otto Palandt / Walter Weidenkaff, Comentario de BGB , 73a edición, 2014, $ 433, número marginal 35