Participaciones Aareal

  Aareal Beteiligungen AG
Asiento Fráncfort del Meno
forma jurídica Corporación

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El Aareal Beteiligungen AG es una subsidiaria de propiedad total de Aareal Bank , con sede en Frankfurt am Main. La empresa actual no tiene negocios operativos, pero anteriormente trabajó como Corealcredit Bank (hasta 2015) o AHBR - Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden (hasta 2007) como financiador inmobiliario o banco hipotecario .

historia

Corealcredit Bank AG surgió en 2001 de la fusión de los dos bancos hipotecarios tradicionales Allgemeine Hypothekenbank AG y Rheinboden Hypothekenbank AG. El banco operó inicialmente como Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden AG (AHBR) y cambió este nombre a Corealcredit Bank en 2007 después de una realineación estratégica fundamental. En 2014 Corealcredit Bank fue absorbido por Aareal Bank .

Rheinboden Hypothekenbank (Rheinboden)

Comparta más de 1000 marcos en el Rheinisch-Westfälische Boden-Credit-Bank desde el 1 de enero de 1905

Hasta 2001, Rheinboden era un banco hipotecario privado con sede en Colonia. El instituto fue fundado el 26 de enero de 1894 con el nombre de Rheinisch-Westfälische Boden-Credit-Bank por un consorcio bancario de 29 miembros en Colonia y comenzó a funcionar el mismo año. El A. Schaaffhausen'sche Bankverein participó significativamente en el establecimiento . La forma legal era la sociedad anónima , incluso si esta no figuraba en el nombre original.

Sólo más tarde se añadió el nombre a la forma jurídica. Rheinboden se usaba generalmente como abreviatura, especialmente en los círculos bancarios . Esto correspondía a la abreviatura de otros bancos hipotecarios, como Südboden (Süddeutsche Bodencreditbank AG), Westboden (Westdeutsche Bodenkreditanstalt Cologne) o Centralboden (Deutsche Centralbodenkredit-Aktiengesellschaft, Berlín, más tarde Colonia), que hoy ya no existen como bancos independientes como resultado. de fusiones. Por resolución de la junta general del 3 de mayo de 1989, el nombre se cambió a Rheinboden Hypothekenbank AG al año siguiente. Durante décadas, el banco perteneció a la esfera de influencia del banco Sal. Oppenheim en Colonia, que poseía la mayoría de las acciones en parte directamente y en parte a través de otras participaciones (por ejemplo, participación mayoritaria en Colonia National desde 1969). Una relación de grupo con Sal. Oppenheim se estableció en 1971; Sal. Oppenheim tenía la mayoría de Rheinboden desde 1992.

Banco Hipotecario General (AHB)

Allgemeine Hypothekenbank AG (AHB) se fundó el 8 de marzo de 1962 en Colonia con un capital de 8 millones de marcos alemanes. Los principales accionistas en el momento de la fundación eran el propio Banco de Economía Comunitaria (BfG) del sindicato y Allgemeine Finanzberatung Allfina, Colonia. En 1964, la oficina central se trasladó a Frankfurt am Main y Colonia se convirtió en una sucursal. En 1971, la empresa se trasladó a su primer edificio bancario propio. En 1987 y 1988, los entonces accionistas principales BfG y Volksfürsorge vendieron sus acciones a la Beteiligungsgesellschaft für Gemeinwirtschaft (BGAG) , que más tarde pasó a llamarse Beteiligungsgesellschaft der Unions AG. El 1 de abril de 1996, el Grupo BHW asumió la administración de la AHB a través de un acuerdo de grupo de votación con BGAG.

A fines de la década de 1990, el AHB apareció en el mercado de capitales como una dirección importante en el mercado Jumbo Pfandbrief, especialmente cuando se trataba de emitir Pfandbriefe públicos para refinanciar transacciones de finanzas públicas. En enero de 1999, el instituto fue el primer banco hipotecario alemán en emitir un jumbo Pfandbrief en euros, seguido de la emisión de un Euro Jumbo Pfandbrief por EUR 5 mil millones en agosto de 1999, y en abril de 2000 el AHB emitió el primer e-Pfandbrief, el podría dibujarse a través de plataformas especiales de Internet. También en 1999 y 2000, AHB desarrolló el negocio de préstamos inmobiliarios internacionales y abrió oficinas en Londres, París, Madrid y Ámsterdam. Las ubicaciones de Nueva York y Milán siguieron más tarde con el nombre de AHBR.

Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden (AHBR)

En 1999 la AHB se hizo con el 25,1% del capital social de Rheinboden, hasta mayo de 2000 tenía un total del 87,3% de las acciones. El 1 de julio de 2001, Rheinboden se fusionó con AHB. El banco fusionado operaba bajo el nombre de Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden AG (AHBR). AHBR permaneció en el Grupo BHW. El banco se posicionó como un banco hipotecario clásico con las áreas de negocio de las finanzas públicas, así como la financiación inmobiliaria comercial (nacional e internacional) y privada.

Sin embargo, en 2001/02, con el inicio de la crisis inmobiliaria en Alemania y las cargas de la cartera de derivados y el aumento de los costes de refinanciación , AHBR entró en dificultades, de las que no pudo liberarse a pesar de las múltiples recapitalizaciones de BGAG y BHW. Cuando más pérdidas amenazados a finales de 2004, AHBR fue clasificado como de importancia sistémica por BaFin , que exigía con urgencia más recapitalización; como resultado, BGAG inició el proceso de venta de BHW y AHBR a principios de 2005. El 25 de octubre de 2005 se conoció públicamente que BHW, que anteriormente había ejercido la gestión empresarial de AHBR, iba a ser vendido a Deutsche Postbank AG , contrariamente a los planes originales, desvinculado de los riesgos de AHBR ; la crisis llegó a un punto crítico cuando el mercado de Pfandbrief mostró signos de preocupación y los valores individuales ya no pudieron negociarse. Para garantizar la liquidez del mercado Pfandbrief, AHBR ahora tenía que estar respaldado por un paraguas de liquidez de 2.500 millones de euros bajo la dirección de BaFin, que los cinco grandes bancos privados alemanes líderes pusieron a disposición en partes iguales con poca antelación.

En diciembre de 2005, LSF5 German Investment LP , un fondo de inversión del inversor financiero estadounidense Lone Star , adquirió la mayoría de las acciones de AHBR; el comprador se liberó en gran medida de pérdidas pasadas. En enero de 2006, la participación de Lone Star subió al 87,9%. El jefe de Lone Star Germany, Karsten von Köller, se convirtió en el nuevo director ejecutivo del banco en diciembre de 2005. A partir del 1 de octubre de 2006, Claus Nolting lo sucedió como CEO. En enero de 2006, el banco inició una reestructuración integral, cuyo objetivo era concentrarse en el negocio principal del financiamiento de bienes raíces comerciales en Alemania, para reducir costos y reducir los problemas heredados. En julio de 2006, el negocio internacional (originalmente aproximadamente 3,5 mil millones de euros) y a mediados de 2008 la cartera de financiación inmobiliaria privada (originalmente aproximadamente 10 mil millones de euros) se vendieron a otros bancos.

Banco Corealcredit

En octubre de 2006, se lanzó el nuevo modelo de negocio del banco bajo la marca Corealcredit. El 6 de agosto de 2007, el propio banco cambió su nombre a Corealcredit Bank. En el mismo año, el banco completó la mayor parte de la reestructuración y, después de dos años de pérdidas, logró la recuperación económica con un resultado anual positivo. Después de que Lone Star aumentara su participación al 99,93% en agosto de 2007, el principal accionista inició el procedimiento de exclusión en noviembre de 2007 . Esto fue resuelto el 4 de enero de 2008 mediante asamblea general extraordinaria del banco y entró en vigencia el 23 de junio de 2009 con inscripción en el registro mercantil.

Adquisición por Aareal Bank

El accionista del banco LSF5 German Investments anunció en diciembre de 2013 que vendería su participación del 100 por ciento a Aareal Bank . La transacción se completó el 31 de marzo de 2014. En 2015, los directorios de Aareal Bank y Corealcredit Bank decidieron escindir su negocio bancario operativo e integrarlos en la empresa matriz. Corealcredit luego se convirtió en una subsidiaria sin ningún negocio operativo, y su ubicación anterior en Frankfurt se convirtió en una sucursal de Aareal Bank. El 17 de junio de 2015, el nombre de la empresa se cambió a “Aareal Beteiligungen AG”.

enlaces web

Evidencia individual

  1. ↑ Regreso a casa por desvíos . En: El tiempo . No. 29 de julio de 1971 ( zeit.de ).
  2. ↑ Walther Weber: El cuarto banco principal es completamente diferente . En: El tiempo . No. 19 de mayo de 1964 ( zeit.de ).
  3. ↑ empresas . En: Die Zeit , No. 49/1962
  4. ↑ Markus Frühauf: Los sindicatos tuvieron que sangrar por las dificultades de la AHBR. Serie de artículos sobre escándalos financieros. FAZ, 25 de abril de 2009, consultado el 11 de febrero de 2015 .
  5. ↑ Balzli, Beat y Pauly, Christoph: The Jumbo Crisis. En: 47/2005. Der Spiegel, 21 de noviembre de 2005, consultado el 11 de febrero de 2015 .
  6. ↑ Leo Cremer: De universalista a especialista . En: Inmobiliaria y Financiamiento . No. 14 , 15 de julio de 2010, ISSN  1618-7741 , pág. 474-475 ( kreditwesen.de ).
  7. ↑ Se completó el cambio de nombre de COREALCREDIT BANK AG. (Ya no está disponible en línea.) Corealcredit Bank, 7 de agosto de 2007, archivado desde el original el 23 de septiembre de 2015 ; Consultado el 20 de agosto de 2015 .
  8. ↑ Squeeze-out completado: COREALCREDIT es propiedad en un 100% de Lone Star. (Ya no está disponible en línea.) Corealcredit Bank, 23 de junio de 2009, archivado desde el original el 23 de septiembre de 2015 ; Consultado el 20 de agosto de 2015 .
  9. ↑ COREALCREDIT recibe a Aareal Bank Group como nuevo propietario. (Ya no está disponible en línea.) Corealcredit, 22 de diciembre de 2013, archivado desde el original el 1 de enero de 2014 ; Consultado el 31 de diciembre de 2013 (comunicado de prensa).
  10. ↑ Cambios en el Consejo de Administración de COREALCREDIT BANK AG. (Ya no está disponible en línea.) Corealcredit 1 de abril de 2014, archivado desde el original el 10 de febrero de 2015 ; Consultado el 8 de julio de 2014 (comunicado de prensa).
  11. ↑ nota de prensa. ( Memento del 4 de marzo de 2016 en Internet Archive ) Recuperado el 1 de mayo de 2015.

Coordenadas: 50 ° 7 ′ 17.6 ″  N , 8 ° 40 ′ 16.6 ″  E