Centro noroeste
| Centro Noroeste | ||
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| Datos básicos | ||
| Localización: |
Nordweststadt (distrito: Frankfurt-Heddernheim ) |
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| Apertura: | 4 de octubre de 1968, después del rediseño en 1987, después de la expansión en 2004 | |
| Área de ventas : | 90.500 m² | |
| Tiendas: | alrededor de 150 | |
| Rotación : | alrededor de 400 millones de euros (2006) | |
| Propietario : | NordWestZentrum Verwaltungsgesellschaft mbH | |
| Sitio web: | www.nwz-frankfurt.de | |
| Conexiones de transporte | ||
| Parada de autobús: | Estación de metro Nordwestzentrum | |
| Metro : |
 
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| Ómnibus : | 29, 60, 71, 72/73, 251 | |
| Autopistas : | Rosa-Luxemburg-Strasse | |
| Plazas de aparcamiento : | alrededor de 3500 | |
| Especificaciones técnicas | ||
| Tiempo de construcción : | 1965-1968, prórroga en 2004 | |
| Arquitectos : | Otto Apel , Hansgeorg Beckert y Gilbert Beckert (oficina de ABB); Extensión 2004: JSK | |
El Nordwestzentrum (abreviado: NWZ ) es un centro comercial en la urbanización Nordweststadt en Frankfurt-Heddernheim .
General
El Northwest Center fue inaugurado en 1968 como un centro de distrito multifuncional y ahora es propiedad del Northwest Center Verwaltungsgesellschaft mbH privado . Además de 150 tiendas, grandes almacenes especializados y proveedores de servicios, el complejo tiene su propia subterráneo de conexión (líneas de metro U1 y U9) y una estación de bus interno de seis líneas de autobuses. Numerosas instituciones sociales y comunitarias también se encuentran en el centro.
El centro noroeste está construido según el principio de planificación urbana de una solución de isla: un área ovalada de 390 por 240 metros forma el centro, está rodeado por una amplia carretera de circunvalación. Situado en el extremo este de la gran urbanización de Nordweststadt, limita directamente con Rosa-Luxemburg-Strasse , una autopista que va de Frankfurt al Taunus . Como una gran rotonda , el Erich-Ollenhauer-Ring conduce alrededor del centro con entradas al estacionamiento y la estación de autobuses. Cinco pasarelas a gran altura conducen a los barrios vecinos: Nordweststadt-Steg , Niederurseler Steg , Heddernheimer Steg , Römerstadt -steg y Praunheimer Steg .
historia
Concepto, construcción y apertura
El centro noroeste fue construido entre 1965 y 1968 según los planos de los arquitectos Otto Apel , Hannsgeorg Beckert y Gilbert Becker y fue inicialmente propiedad de Neue Heimat .
La apariencia original del centro se caracterizó por un estilo típico de la década de 1970. En consecuencia, las partes de la fachada y las jardineras se hicieron a menudo de hormigón agregado expuesto . Fue concebida como el centro cultural y económico de la ciudad del noroeste. Desde el principio y casi sin cambios hasta el día de hoy, está el centro comunitario con un gran salón de eventos y la biblioteca del distrito, una piscina cubierta, una guardería y numerosas prácticas médicas. Hasta la mudanza en la primavera de 2017, el Northwest Center albergaba la estación de policía 14 y la estación de bomberos y rescate 21 .
El 4 de octubre de 1968 se inauguró el Nordwestzentrum como primer centro comercial de Frankfurt. Decenas de miles de personas ingresaron al centro en el U-Bahn de Frankfurt , que abrió el mismo día .
Debido al muy corto tiempo de construcción y las deficiencias de calidad, la estructura del edificio necesitó una renovación rápidamente a fines de la década de 1980. La penetración del agua de lluvia provocó graves daños en el hormigón armado, por lo que en ese momento muchos pilares del garaje de estacionamiento debían apoyarse en gruesas vigas de madera. El centro noroeste se consideró un descarrilamiento arquitectónico, como muchos otros edificios planeados en la década de 1960. Luego, el número de visitantes se redujo drásticamente. Inicialmente no se encontraron inversores para la renovación necesaria e incluso hubo discusiones sobre la demolición del centro.
Renovaciones en los años 80 y 90
En 1986 el centro fue vendido al consultor de gestión Georg Faktor , quien lo renovó por completo y lo rediseñó siguiendo el modelo de los centros comerciales estadounidenses . Por su renovación en 1986/1987, en la que se agregaron enormes techos de vidrio curvo a las dos galerías comerciales abiertas, la NWZ recibió un premio de arquitectura del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC, una asociación de centros comerciales) para los “mejores del mundo rediseño de un centro comercial ”.
A principios de la década de 1990, Josef Buchmann compró el centro noroeste a la familia Faktor y lo renovó por completo. Todavía está en su poder. El número de visitantes ha vuelto a aumentar de forma constante. Ya en 1992, el centro se amplió para incluir un nuevo complejo de edificios que consta de un hotel, un restaurante, un gran gimnasio y una piscina de aventuras ( Titus Thermen ) en el sitio de la antigua piscina cubierta. Para ello, se tuvo que demoler un edificio universitario de gran altura en el extremo occidental del centro. El centro comunitario revitalizado ahora se llama Titus Forum y es operado por Saalbau GmbH .
A finales de la década de 1990, los grandes almacenes Hertie , que entonces eran la tienda más grande del centro, se cerraron y, después de la renovación, se dividieron en cinco tiendas pequeñas y se ampliaron. Hasta 2004, el North West Center ya no tenía grandes almacenes.
Expansión 2001 a 2004
Después de la extensa revitalización del centro en la década de 1980, los inversores encargaron a los arquitectos JSK que ampliaran el centro en aproximadamente la mitad del espacio comercial alquilable. En diciembre de 2001 se iniciaron los trabajos de ampliación.
El centro noroeste se amplió de la siguiente manera como resultado del proyecto de 180 millones de euros:
La construcción de una calle comercial adicional de 3.000 metros cuadrados creará otros 37.000 metros cuadrados de espacio comercial y de restauración alquilable.
Pisos y fachadas de piedra natural de alta calidad, acceso mejorado a escaleras mecánicas y cintas de correr, marquesinas de vidrio y una gran cantidad de "oasis de calma" verdes hicieron que el centro comercial fuera más atractivo para atraer al mayor número posible de visitantes al centro. El tráfico diario de clientes de alrededor de 30.000 a 40.000 también debe mantenerse durante los trabajos de renovación.
A principios de la década de 2000, la expansión del centro comercial fue la obra de construcción más grande de Frankfurt y una de las más grandes de toda la zona de Hesse. Según la constructora Ed. Züblin Stuttgart construyó alrededor de 10.000 toneladas de acero. Para asegurar que el sitio de construcción funcionara sin problemas, otros 50 ingenieros , arquitectos y planificadores estaban en el lugar, además de los aproximadamente 180 trabajadores .
En otoño de 2004 se inauguró el tercer pasaje, el llamado bulevar de la moda . Desde entonces, el Northwest Center ha sido considerado uno de los centros comerciales más grandes de Alemania . Además de una gran cantidad de proveedores textiles como Esprit y s.Oliver , así como la zapatería Humanic , también se utilizan alrededor de 1200 metros cuadrados en el área de gastronomía de experiencias muy frecuentada . El inquilino ancla más grande del nuevo edificio con una superficie de alrededor de 15.000 metros cuadrados en tres plantas era ahora la tienda departamental Galeria Kaufhof , que finalmente se cerró en 2019. Con 30 nuevas tiendas, el número de proveedores ha aumentado a más de 150 y se han creado alrededor de 1000 nuevos empleos (incluidos los trabajadores a tiempo parcial).
Además de la nueva superficie comercial, una de 13 pisos de gran altura se ha construido en el sitio de la antigua residencia de estudiantes , con 36 apartamentos situados en las tres plantas superiores. De los aproximadamente 6.300 metros cuadrados de espacio de alquiler en el rascacielos, alrededor de 1.300 metros cuadrados se utilizarán como "vivienda atractiva" en el centro noroeste, el resto se utilizará como espacio de oficinas.
Después de la renovación y ampliación, alrededor de 3.500 plazas de aparcamiento están disponibles para los clientes. Las aproximadamente 1300 nuevas plazas de aparcamiento se encuentran encima de las nuevas tiendas en tres plataformas de aparcamiento, a las que se accede con la ayuda de un husillo a través del aparcamiento subterráneo existente. Al mismo tiempo, el área de estacionamiento se equipó con un sistema de guía de estacionamiento; análogo al aeropuerto de Frankfurt u otros grandes aparcamientos.
Renovación 2017 a 2019
Otro proyecto de renovación comenzó en 2017 y debería extenderse hasta 2019. Al mudar la estación de bomberos y la estación de policía y al reducir significativamente el tamaño del espacio de almacenamiento existente, se creó espacio para 45 nuevas tiendas. El espacio comercial solo se incrementó en 4.000 hasta un total de 94.500 metros cuadrados. En ese momento, el Northwest Center fue visitado por un promedio de 45.000 clientes al día. El VHS-Zentrum Nord de la Volkshochschule Frankfurt am Main existe en la antigua estación de bomberos del Nordwestzentrum desde el otoño de 2017 . La obra costó entre 60 y 80 millones de euros. Después de la graduación, el Nordwestzentrum volverá a ser el centro comercial más grande del área de Rhein-Main en términos de espacio comercial, seguido del Main-Taunus-Zentrum .
Ver también
enlaces web
Evidencia individual
- ^ A b Kampffmeyer, Hans: La ciudad del noroeste de Frankfurt am Main. European Publishing Company 1968 (junto con Siegfried Boldt)
- ↑ Página de inicio de JSK Dipl. Ing. Architects con imágenes de la extensión
- ↑ Frankfurter Neue Presse: 14. Revier debe mudarse en primavera: Frankfurt al noroeste pronto sin policía | Frankfurter Neue Presse . ( fnp.de [consultado el 25 de enero de 2018]).
- ↑ Progreso de la construcción en el Wache 21 . ( feuerwehr-frankfurt.de [consultado el 25 de enero de 2018]).
- ↑ El Nordwestzentrum abrió hace 35 años y los clientes acudieron en masa al nuevo U1. En: heddernheim.de
- ↑ Josef Buchmann dirige el Northwest Center. En: faz.net
- ↑ Petra Kirchhoff: Revisión general: 45 nuevas tiendas en el centro noroeste . En: Frankfurter Allgemeine Zeitung . 8 de marzo de 2017, ISSN 0174-4909 ( faz.net [consultado el 9 de marzo de 2017]).
- ^ Judith Dietermann: Formación continua en el Northwest Center: Adult Education Center abre una sucursal en la antigua estación de bomberos | Frankfurter Neue Presse . ( fnp.de [consultado el 6 de octubre de 2018]).
- ↑ NN: Programa completo en el nuevo VHS Center North: Casa abierta en la nueva ubicación de VHS. Ciudad de Frankfurt am Main, 26 de octubre de 2017, consultado el 6 de octubre de 2018 .
- ↑ Christoph Manus: Compras en Frankfurt: Nordwestzentrum cumple 50 años y es más grande que nunca . En: Frankfurter Rundschau . 6 de octubre de 2018 ( fr. De [consultado el 6 de octubre de 2018]).
Coordenadas: 50 ° 9 ′ 28 " N , 8 ° 37 ′ 59" E