Asentamiento de viviendas
 | |
|---|---|
 Vista aérea de Frankfurt con el asentamiento de viviendas en la parte inferior derecha | |
| Datos básicos | |
| Población : | 2,274 |
| Tiempo de creación: | 1927-1934 |
| ubicación | |
| Distrito : | 5 - sur |
| Distrito : | Sachsenhausen-North |
| Distrito : | 32 2 |
| Centro / calle principal: | Stresemannallee |
| arquitectura | |
| Estilo arquitectónico: | clásico moderno |
| Planificador urbano: | Ernst May |
| Arquitecto: | Franz Roeckle |
Coordenadas: 50 ° 5 ' N , 8 ° 40' E
El Heimatsiedlung en Frankfurt am Main es una zona residencial en el suroeste del distrito de Sachsenhausen-Nord . El asentamiento se encuentra entre las dos carreteras de entrada y salida, Kennedyallee y Mörfelder Landstrasse , que convergen en el sur , un terraplén ferroviario y Stresemannallee .
General
Los primeros planes para la finca Am Riedhof se remontan a la década de 1920 , cuando el objetivo era desarrollar la zona que antes no se utilizaba en el sur de Frankfurt. Al mismo tiempo, se ampliaría la Wilhelmstrasse (actual Stresemannallee ). El departamento de construcción de edificios Ernst May , que había estado activo en Frankfurt am Main desde 1925, era responsable de la planificación del desarrollo urbano, y que ya había comenzado a realizar algunos asentamientos en 1926 con el plan de New Frankfurt . El plan preveía que toda la zona alrededor del Riedhof , que en ese momento pertenecía a la familia Bethmann , se construyera con apartamentos para contrarrestar la escasez de viviendas en el centro de la ciudad. Según el plan, Stresemannallee y Mörfelder Landstrasse dividieron el área del edificio Riedhof en cuatro partes. Sin embargo, el concepto de asentamiento en Sachsenhausen no se completó. Durante la República de Weimar, solo se realizó la parte occidental, el asentamiento doméstico . El resto del plan de desarrollo estuvo en suspenso hasta después de la Segunda Guerra Mundial y luego se implementó en condiciones cambiadas como el asentamiento de Fritz Kissel .
El arquitecto ejecutor del asentamiento de viviendas fue Franz Roeckle , quien anteriormente había construido la sinagoga del West End . La construcción de la finca se inició en 1927 . El asentamiento tiene dos tipos de casas diferentes. El desarrollo perimetral consta de edificios de cuatro pisos que parecen blindar la parte interior del asentamiento por su altura. En el interior, el asentamiento residencial consta de varias hileras de casas, todas de tres pisos. Cada hilera de casas tiene un pequeño jardín trasero en la calle de la siguiente hilera. Las calles se denominan así por los árboles allí plantados: entre hayas, abedules, robles, fresnos, tilos, plátanos, acacias y castaños . En el borde del asentamiento se extiende desde Stresemannallee hasta la autopista Mörfelder hacia Heimatring . En la parte trasera de las casas de cuatro pisos hay un sendero en una zona verde que está bordeada de chopos. Por eso este sendero también se llama avenida de álamos . Sin embargo, este no es un nombre de calle oficial.
Desde 1990 se encuentra en el extremo norte del asentamiento del S-Bahn -Haltepunkt Stresemannallee .
Aparición
Alrededor de la época en que se estaba construyendo el asentamiento de Römerstadt en el norte de Frankfurt, Ernst May comenzó a planificar y construir el asentamiento de Riedhof en el lado sur del Main en el distrito de Sachsenhausen en 1927 . Entre 1927 y 1934, se construyeron un total de 1.072 apartamentos y 50 tiendas minoristas en siete fases de construcción en el sitio de una antigua finca, el Riedhof, cuyo complejo octogonal y masivo (120 m × 120 m) fue el área de asentamiento que se extendió más allá de la propiedad actual hasta 1962. revisado.
La finca Riedhof es, por un lado, un ejemplo importante del desarrollo de asentamientos de Frankfurt desde la era de mayo, pero por otro, también es una excepción en varios aspectos entre los asentamientos en gran parte homogéneos estructural y estructuralmente de esta era de Nueva Construcción en Frankfurt am Main.
El desarrollo en Sachsenhausen Riedhof también fue parte del concepto de asentamiento comunal y el asentamiento en sí no solo se construyó al mismo tiempo que la ciudad romana, sino que también tiene claras similitudes con su plano de planta dinámico y de influencia expresionista. Por otro lado, el Heimatsiedlung es el único gran asentamiento que no fue construido por las asociaciones de vivienda municipales y, por lo tanto, no fue diseñado arquitectónicamente por Ernst May como director artístico de estas empresas. En cambio, el arquitecto autónomo Franz Roeckle (1879-1953) fue responsable del propietario del edificio, Heimat AG. Es por eso que esta finca tiene sus propios elementos de diseño y, por lo tanto, se desvía parcialmente de la "norma de Frankfurt". “Si se comparan los dos tipos de ciudad, la urbanización en bloque con la del edificio lineal, la urbanización Riedhof, cuya parte fue diseñada por Franz Roeckle, es una de las aportaciones más interesantes hasta el día de hoy, cuyas posibilidades urbanísticas aún no se han pensado en su totalidad. Roeckle logra desarrollar un desarrollo urbano de alta densidad que combina las características del desarrollo de bloques del centro de la ciudad con la orientación y la relación con el espacio abierto de los edificios en hileras sin comprometer la calidad de la calle cerrada de la ciudad ". (Jourdan 1984: 208)
En Frankfurt, a Rockle se le encargó la planificación e implementación de varios otros complejos residenciales (bloque Hallgarten 1924-1926, An der Hügelstraße, grupo de construcción Komba, 1926 y 1929; Raimundstraße, bloque de construcción Mavest, 1926 y 1929; asentamiento de jardinería "Im Teller", 1927) y fue un arquitecto privado involucrado en la planificación preliminar de la ciudad jardín de Goldstein (1930). Su participación en la finca modelo Dammerstock en Karlsruhe, de la que son responsables Walter Gropius y Otto Haesler , es más conocida . Como parte de esta finca de exhibición, construyó las tres fases de construcción de Heimat AG al mismo tiempo que Heimatsiedlung; De esta manera, proporcionó la parte arquitectónicamente más grande de esta finca modelo, que fue construida por varios arquitectos a través de tres asociaciones de viviendas, con alrededor del 30% de toda la finca de Dammerstock. Las similitudes con el asentamiento de viviendas en la larga hilera de casas que planeó son obvias. “En la mayoría de sus edificios, se nota que el lenguaje formal de Roeckle lo distingue del de sus contemporáneos. Al principio era principalmente una forma cúbica tomada de la antigüedad y un tratamiento rudo de los materiales, más tarde con el Nuevo Edificio hubo algunos elementos arquitectónicos, a veces muy ingeniosos, con los que aumentó el valor de utilidad del apartamento. Fue él quien descubrió el jardín de invierno para viviendas sociales " (Dreysse 1988: 7).
El Heimatsiedlung no solo es algo especial por su lenguaje de diseño arquitectónico, que se diferencia de los otros asentamientos y por la concepción especial de los apartamentos, que se diferencian de los típicos apartamentos tipo Frankfurt del taller de la oficina de construcción de edificios, sino que también tiene uno inusual. Mezcla de la urbanización con alrededor de 50 tiendas y talleres más pequeños para las necesidades diarias, que aún hoy siguen abasteciendo al asentamiento en una rama comercial que a menudo apenas cambia. En la literatura arquitectónica, el asentamiento de Riedhof ni siquiera fue tan notado en las publicaciones contemporáneas del período de Weimar o en las recepciones del nuevo edificio, ya que los asentamientos del desarrollo de Niddatal fueron los ejemplos centrales de la era de mayo. No fue hasta la década de 1980 que el asentamiento de viviendas en La relación con el “ escándalo de viviendas nuevas ”, las negociaciones de venta que desencadenó y, en particular, las discusiones sobre una solución cooperativa pasaron a ser el foco del interés actual de la política de vivienda.
Patrocinio
El asentamiento en el hogar también es una excepción en términos de patrocinio; es el único de los asentamientos de Frankfurt en viviendas sindicales que construirá Heimat AG , que fue fundada recientemente en Berlín en ese momento , una subsidiaria de la Federación de Empleados (GdA), el precursor del posterior DAG ( Sindicato de Empleados Alemanes ). Fuera de este contexto, el nombre oficial del asentamiento Riedhof-West , bajo el cual esta parte de la vivienda social en el sitio de Sachsenhausen Riedhof en la esquina entre el ferrocarril y dos de las arterias Mörfelder Landstrasse y Stresemannallee, pronto se convertirá en el nombre Heimatsiedlung, que todavía es común hoy en día. cambiado el nombre no tiene nada que ver con el futuro propietario Neue Heimat .
Solo con efecto a partir del 1 de enero de 1941, debido a una limpieza local del antiguo stock sindical de apartamentos propiedad del Frente Laboral Alemán en ese momento, el asentamiento se transfirió a la empresa de construcción de viviendas y asentamientos sin fines de lucro (Gewobag) oa través de la previamente im 1940 decidió cambiar el nombre de la empresa a Neue Heimat. Empresa sin ánimo de lucro de vivienda y asentamiento del frente obrero alemán (cf. carta de Heimat AG de diciembre de 1940 y de Neue Heimat a inquilinos de 28 de diciembre de 1940). A partir de este día, los contratos de alquiler celebrados entre los residentes del asentamiento y Heimat AG Berlin, con todos los derechos y obligaciones, se transfieren al nuevo propietario Neue Heimat.
Ocupación
El patrocinio del sindicato del asentamiento naturalmente tiene un impacto directo en el proceso de ocupación y la composición de los futuros inquilinos. H. Se tiene en cuenta al menos el 80% de los empleados sujetos al seguro Reich, es decir, una clase media con ingresos superiores a la media en ese momento. “Solo aquellos que eran miembros del sindicato en DAG podían convertirse en inquilinos, es decir, empleados comerciales” (Anton Schwab, inquilino desde 1930, entrevista del 28 de junio de 1985). Los apartamentos probablemente estén ocupados directamente por la sucursal de Frankfurt de Heimat AG, pero en las mismas condiciones de asignación en las que también se alquilan las otras propiedades de Frankfurt; Para ser válidos, los contratos de alquiler celebrados entre la empresa de vivienda y los posibles inquilinos requieren la aprobación de la oficina municipal de vivienda en cada caso individual.
El asentamiento de viviendas no difiere tanto en la estructura de edad de los ocupantes por primera vez de los otros asentamientos; Para muchos, mudarse a una urbanización de nueva construcción se equipara con la creación de un hogar después del matrimonio; para algunos, también es el primer apartamento en Frankfurt después de mudarse allí por razones profesionales. "Todos teníamos más o menos la misma edad, de 25 a 35 años, éramos la generación que experimentó la Primera Guerra Mundial cuando era niña". No hay declaraciones cuantitativas sobre la estructura social y la clasificación política de los residentes. Después de estudios muy aproximados realizados por la asociación de inquilinos de 1987 sobre la base de los testigos contemporáneos sobrevivientes de hoy, se supone que los residentes de finales de la década de 1920 y principios de la de 1930 eran predominantemente personas más conservadoras que estaban cerca del centro o incluso de los ciudadanos alemanes. y menos sobre partidarios de los socialdemócratas o incluso comunistas. Sin embargo, a partir de estas historias y nuestras propias entrevistas con los residentes que se mudaron allí durante la República de Weimar, había un cierto potencial de resistencia contra los nacionalsocialistas que habían gobernado desde 1933 hasta mediados de la década de 1930.
“Se hace evidente que hubo resistencia, y que todavía estaba muy abierta, hasta mediados de la década de 1930. Posteriormente, los opositores al régimen de Hitler se retiraron, se reunieron en privado, en iglesias y trataron de ayudarse unos a otros. sin ponerse en peligro ”. Por otro lado, hay que decir claramente que desde al menos el otoño de 1932, los compañeros de partido individuales han sido miembros activos de la asociación de inquilinos como miembros de la comisión de acciones y, después de la toma del poder, estas personas y otros compañeros de habitación que aprovecharon la hora se encontraban en el 1933 y 1934 dominaron claramente la asociación de inquilinos.
literatura
- El asentamiento. Mensual para la industria de viviendas y asentamientos sin fines de lucro (1929-1939). Boletín de las cooperativas de construcción y empresas de construcción del Gran Frankfurt. Reimprimir. Ronald Kunze (ed.). Instituto de Política de Vivienda y Ecología Urbana V., Hannover 1986
- Ronald Kunze: Participación de inquilinos en viviendas sociales. Establecimiento y desarrollo de representantes de inquilinos en los asentamientos de las empresas de vivienda sin fines de lucro. Kassel 1992
- Wolf-Christian Setzepfandt : Guía de arquitectura de Fráncfort del Meno / Guía de arquitectura . 3. Edición. Dietrich Reimer Verlag, Berlín 2002, ISBN 3-496-01236-6 , pág. 45 (alemán, inglés).
- Cooperativa de inquilinos de viviendas (ed.): 60 años de asentamiento de viviendas. De accionista liquidador a inquilino social . Frankfurt am Main sin fecha (1988) [Autor: Karlheinz Neumann y Gottfried Prokein]
Evidencia individual
- ↑ Statistical Yearbook 2008 City of Frankfurt, consultado el 26 de febrero de 2020
- ↑ .
- ↑ Schwab en Göpfert 1985
- ↑ cf. Cooperativa de inquilinos de viviendas 1988, p. 29
- ↑ inquilino cooperativo hogar 1988, p 35
enlaces web
- Oficina Estatal de Conservación de Monumentos de Hesse (Ed.): Heimatsiedlung En: DenkXweb, edición en línea de monumentos culturales de Hessen