Grünau (Leipzig)

Líneas de construcción prefabricadas en Grünau-Mitte (2009)

Grünau [ ɡʁyˈnaʊ̯ ] es una gran urbanización planificada en los años 70 y 80 en el oeste de Leipzig y, junto con los antiguos asentamientos ajardinados Grünau y Kirschbergsiedlung ( asentamiento Grünau ) y las localidades Lausen y Miltitz, incorporadas en 1995 y 1999, respectivamente, forman el distrito de la ciudad Oeste. Grünau es descrito por la ciudad como el distrito más joven y, con alrededor de 45.000 habitantes, el distrito más grande de Leipzig.

La gran urbanización Grünau, junto con Berlin-Marzahn y Halle-Neustadt, era una de las urbanizaciones prefabricadas más grandes de la RDA y es la urbanización más grande de este tipo en Sajonia . Consta de ocho complejos residenciales con grandes bloques de apartamentos desde la vivienda serie (WBS) 70 . A pesar de una buena infraestructura, la población de Grünau se redujo rápidamente después de 1990. El distrito perdió más de la mitad de sus habitantes en 2010 y miles de apartamentos fueron demolidos. Al mismo tiempo, existe una tendencia negativa en la estructura social y por edades de esta zona residencial debido al envejecimiento creciente y al asentamiento de hogares de bajos ingresos . Desde 2010, la población ha vuelto a aumentar lentamente.

estructura

Plan del distrito de Grünau (a partir de 1986)
Complejo residencial inicio de la construcción Apartamentos Habitantes
(2004)
SEMANA 1 1976 1.760 3.117
SEMANA 2 1978 2.860 4.248
SEMANA 3 1979 1.290 1.870
SEMANA 4 1980 7,990 12,142
SEMANA 5.1 1981 3220 3.924
SEMANA 5.2 1984 2,370 2.730
SEMANA 7 1981 7.600 9,727
SEMANA 8 1983 9.200 11,678

El distrito de la ciudad West, que consiste en su mayor parte en la gran urbanización Grünau, se divide en los distritos Grünau-Ost (complejos residenciales 1 a 3), Grünau-Mitte (complejos residenciales 4 y 5.2), Schönau (complejo residencial 5.1 ), Grünau-Nord (complejo residencial 7) y Lausen-Grünau (complejo residencial 8). Estos barrios se caracterizan por exclusivas construcciones prefabricadas. El distrito de West también incluye el distrito de Grünau-Siedlung con huertos y el distrito de Miltitz con desarrollo de pueblos.

Especialmente en relación con los aspectos de planificación urbana y en los conceptos de desarrollo, Grünau se considera en los conjuntos residenciales en los que se planificó y construyó el asentamiento; esto tiene en cuenta las diferentes características en términos de población, desarrollo e infraestructura. Se planeó que los complejos residenciales 1 a 4 y 5.1 fueran mucho más espaciosos y menos compactos. Esto significa que la seguridad a largo plazo como un área central en los programas de desarrollo está planificada para estas partes de Grünau y, asociada con esto, una mayor mejora de las áreas.

Los conjuntos residenciales 5.2, 7 y 8, que se construyeron a partir de 1981, están pensados como cinturones de remodelación urbana . Con más del 25 por ciento, estas partes tienen la tasa de vacantes más alta de todo Leipzig. Por tanto, las medidas de desmantelamiento también deberían concentrarse en estas áreas . Al mismo tiempo, los núcleos de estabilización , es decir, las áreas remodeladas dentro del cinturón de remodelación urbana, se conservarán y mejorarán mediante la demolición de la estructura del edificio sin renovar. La oferta de médicos y farmacias se mantendrá aquí para satisfacer la creciente demanda de la población que envejece.

historia

Bloques de apartamentos en Grünau, 1981
Edificio de apartamentos en Grünau 1982

El nombre de Großwohnsiedlung Grünau de hoy no proviene de un pueblo más antiguo en este punto, sino de un asentamiento de jardín perteneciente a Kleinzschocher en el extremo sur del nuevo desarrollo , que se creó en la década de 1920 . A principios del siglo XX se encontraba aquí, cerca de la antigua línea de ferrocarril -Pörsten Plagwitz , que forma parte de las tierras agrícolas de Vorwerkes Lausen .

La planificación para la construcción de una gran urbanización en el oeste de Leipzig comenzó a principios de la década de 1970. Con 36.000 apartamentos planificados en los que deberían vivir un máximo de 100.000 personas, Grünau era la urbanización nueva contigua más grande de la región de habla alemana al inicio de la planificación (→ edificios prefabricados en Leipzig ). Berlín-Hellersdorf y Berlín-Marzahn siguieron más tarde, Halle-Neustadt se amplió de originalmente 70.000 habitantes a alrededor de 115.000. La planificación urbana general, la idea de diseño funcional y espacial para la nueva finca "Grünau" fue creada por arquitectos e ingenieros de Leipzig bajo la dirección de Horst Siegel . Se tuvieron en cuenta aspectos de planificación urbana , tráfico e ingeniería urbana , así como espacios abiertos y áreas recreativas .

El 1 de junio de 1976, el alcalde Karl-Heinz Müller colocó la primera piedra en el borde norte de WK 1. Aquí se erigió un monumento con motivo del décimo aniversario. A finales de la década de 1980, se habían construido ocho conjuntos residenciales en construcción de conjuntos industriales en los distritos de Kleinzschocher , Schönau (parcialmente demolido debido a la sobreedificación), Lausen y Großmiltitz . Los conjuntos residenciales construidos entre 1976 y 1982 se construyeron principalmente con edificios prefabricados de 5 pisos y tenían una proporción relativamente grande de espacios verdes.

Los conjuntos residenciales que surgieron en los años siguientes fueron menos costosos. Dado que se intentó crear la mayor cantidad de espacio habitable posible en un corto período de tiempo, se construyeron los edificios de apartamentos prefabricados de 6 y 11 pisos, así como los edificios de gran altura de 16 pisos PH 16 . También se prescindió de generosos espacios verdes y abiertos en estos conjuntos residenciales y, entre otras cosas, no hubo necesidad de ascensores e intercomunicadores. La construcción de nuevos apartamentos se completó en 1988.

Desarrollo de la población del distrito de Grünau
1979 1981 1983 1989 1992 1995 1999 2002 2004 2005 2008 2010 2016
Residentes 16 000 36.000 60.000 85.000 78.000 74.000 63.500 61.000 49,400 48.000 42,500 40,700 43,600
Edificio prefabricado colorido en WK 7, 2013

Después de su finalización a fines de la década de 1980, Grünau tenía una población de 85,000, que fue el máximo histórico. Esto correspondía a las dimensiones de una ciudad mediana más grande . Después de 1990 el número de habitantes disminuyó continuamente y en 2008 fue solo la mitad. Si bien la disminución de la población se debió inicialmente principalmente a la emigración, el desarrollo demográfico es ahora el principal responsable de la contracción.

Entre 2001 y 2010 se demolieron alrededor de 6,800 apartamentos como parte del programa “Urban Redevelopment East” . Los bloques que quedaron fueron renovados a partir de 2003. Grünau es un área de apoyo del programa “ Ciudad Socialmente Integradora ” desde 2005 . Desde alrededor de 2014, el distrito se ha beneficiado algo del aumento de la migración como resultado del fuerte aumento general de la población en la ciudad de Leipzig. Esta tendencia podría continuar. La ciudad espera un aumento adicional a más de 52,000 residentes para 2030.

Había un cuartel dentro de Grünau hasta que las tropas soviéticas se retiraron tras la caída del Muro . Fue construido en los días de la Reichswehr y luego también fue utilizado por la Wehrmacht . El 24 de septiembre de 1982 se produjo una reacción en cadena en el cuartel con munición explosiva, varias escuelas fueron evacuadas. Después de 1990, se construyó una zona residencial, comercial y de ocio en el antiguo cuartel, el Schönauer Viertel , que se construyó con viviendas unifamiliares y un centro comercial.

En 2020, el primer rascacielos residencial en Grünau después de la caída del Muro se completó en nombre de la asociación de viviendas Lipsia, la Torre Lipsia con 13 pisos.

Infraestructura

Allee-Center procedente del Stuttgarter Allee

Grünau también se llama la ciudad dentro de la ciudad porque, como ciudad satélite , a pesar de su dependencia de la ciudad de Leipzig, tiene una infraestructura en gran parte independiente. Hay un total de 21  escuelas de educación general , incluida la escuela secundaria Max-Klinger-Schule , 17 pabellones deportivos, 18 guarderías, seis residencias de ancianos y de ancianos, 81 médicos residentes, 32 dentistas y 14 farmacias.

Después de 1990, las oportunidades comerciales y de ocio también mejoraron. En 1995 se inauguró el centro comercial PEP, en 1996 el Allee Center y junto a él un multicine de ocho salas, el actual Cineplex Leipzig. También hay 321 tiendas minoristas en Grünau. La piscina de ocio Grünauer Welle (con piscina deportiva), que también se inauguró en la década de 1990, y el lago Kulkwitzer See , que ha sido aprobado como área de recreación local desde 1973, brindan recreación local para los residentes. La roca de escalada artificial K4 , la instalación de escalada al aire libre más grande de Leipzig , existe en Grünau desde 2001 . En lo que respecta a la oferta cultural y de ocio, se considera que el distrito tiene una infraestructura insuficiente a pesar de las "ofertas selectivas". El centro de Grünau está formado por el área alrededor de Lützner Strasse y Stuttgarter Allee. (Estado de toda la información 2004)

También hay tres iglesias en Grünau , la Evangélica Luterana Pauluskirche (terminada en 1983, con la antigua iglesia del pueblo de Schönau del siglo XV como una rama) y la Iglesia Católica de San Martín (terminada en 1985). Ambos edificios se construyeron a instancias de las congregaciones, que anteriormente se reunían en apartamentos, y con el apoyo financiero de las iglesias de Alemania Occidental.

  • The Allee Center (centro)

  • Centro comercial PEP frente a edificio prefabricado

  • Escuela Max Klinger

  • Kulkwitzer See

  • Piscina de ocio

  • Roca escalada

  • Iglesia del pueblo de Schönau

  • Pauluskirche

  • Iglesia de San Martín

  • Ascensores externos en el edificio prefabricado renovado en WK 7

  • Edificio prefabricado reformado en Stuttgarter Allee / Breisgaustraße

  • La Torre Lipsia, terminada en 2020

tráfico

Entrenar

Línea de S-Bahn con el término Miltitzer Allee, 2016

Al planificar Grünau, se tuvo en cuenta una buena conexión entre Grünau y el centro de la ciudad de Leipzig, además de atender las necesidades de tráfico del "centro de la ciudad". Como resultado, Grünau ahora tiene una buena infraestructura de transporte. Una línea S- Bahn sale de la estación de tren de Leipzig-Plagwitz en dirección oeste, con cuatro puntos de embarque dentro de Grünau.

La S1 que pasa aquí sale cada 30 minutos desde Miltitzer Allee a través de Plagwitz, Lindenau, Leutzsch, Möckern, Gohlis y el túnel de la ciudad hasta Stötteritz. Las operaciones aquí se suspendieron desde mayo de 2011 hasta diciembre de 2013 por razones financieras. Desde que entró en funcionamiento la nueva red S-Bahn de Alemania Central , se han utilizado vagones Bombardier Talent 2 en lugar de los trenes push-pull de dos pisos que se utilizaban anteriormente. Tan pronto como se complete la nueva construcción de los puentes fluviales entre Möckern y Leutzsch, habrá suficientes líneas libres para que el S1 se compacte en un ciclo de 15 minutos. A largo plazo, también está prevista la construcción de una nueva línea de conexión al norte de Kulkwitzer See con la línea Leipzig - Großkorbetha en dirección a Markranstädt , que también permitiría que la línea S-Bahn continúe por Großkorbetha en la línea Halle - Bebra a Weißenfels o Merseburg .

tranvía

Las líneas de tranvía 1 (terminal de Lausen) y 2 (terminal Grünau-Süd), así como las líneas 8 (terminal Grünau-Nord) y 15 (terminal Miltitz) también terminan en Grünau. Cada una de estas líneas tiene servicio todos los días laborables a intervalos de 10 minutos (los domingos a intervalos de 15 minutos), de modo que tanto Ratzel como Lützner Strasse en la parte este pasan cada 5 minutos (los domingos 7,5 minutos en reloj). Antes de que la nueva red LVB entrara en vigor en octubre de 2010, las líneas 2 y 8 también iban a Lausen y Miltitz. Con esta reducción, se debe tener en cuenta el desarrollo de la población. Casi todos los tranvías tienen su propia vía y la mayoría de las paradas están libres de barreras.

autobús

La línea de autobús 65, la línea más importante del oeste de Leipzig, conecta Grünau con las ciudades de Markranstädt y el distrito de Großzschocher cada 10 minutos y con Cospudener See y Markkleeberg cada 20 minutos . Además, las líneas de autobús 61, 62, 66 y 161 abren el distrito y conectan Grünau con los distritos y suburbios circundantes. En marzo de 2011, se instaló la línea 66 de autobús del distrito Grünolino, que hace un recorrido circular por Grünau cada hora. Abre muchas instalaciones importantes, oportunidades comerciales y áreas residenciales. El punto de inicio y final es el Allee-Center, que es uno de los patrocinadores que se hace cargo de parte de los costes operativos.

Calles

Las calles más importantes son Lützner Straße y Kiewer Straße, que forman parte de la carretera federal 87 . Lützner Straße también es el alimentador de tráfico del oeste del centro de la ciudad. También es de gran importancia Ratzelstraße, que toca Grünau al sur y también conduce al centro de la ciudad a través de Brünner Straße y Antonienstraße sobre los puentes Antonien . En dirección norte-sur, el distrito sigue siendo atravesado por Schönauer Strasse, que va hacia Großzschocher . La mayoría de las calles de Grünau se encuentran en zonas residenciales y no tienen importancia para el tráfico o son zonas peatonales.

Desarrollo demográfico

Stuttgarter Allee con uno de los rascacielos característicos ( PH 16 ), 2009

Grünau ha sufrido un grave descenso de población desde la caída del Muro . Desde 1990, el distrito se ha reducido de 85.000 habitantes a menos de 41.000 habitantes en 2010, lo que corresponde a una disminución del 52 por ciento. Con amplias medidas de renovación en el parque de edificios (alrededor del 60 por ciento (2007) ) e inversiones en el diseño de espacios verdes y abiertos, así como en una infraestructura adaptada al desarrollo de la población, la tendencia negativa se ha debilitado desde 2000. Desde alrededor de 2010, la población ha vuelto a aumentar ligeramente.

Para contrarrestar la disminución de la población, las primeras medidas de desmantelamiento comenzaron en 2002. Para 2007 habían desaparecido alrededor de 5.600 apartamentos; sin embargo, la tasa de vacantes se mantuvo en un nivel alto en torno al 20 por ciento. Los rascacielos de 16 pisos PH 16 , que se encontraban entre los edificios más característicos de Grünau, han desaparecido visiblemente en los últimos años como parte del desmantelamiento del “Stadtumbau Ost” . Ellos sufrieron más por la disminución de la población en Grünau, que fue particularmente severa entre 1994 y 2004. En los últimos meses antes de su demolición, la mayoría de los PH 16 sin renovar estaban vacíos entre un 70 y un 80 por ciento.

La contracción de Grünau se debe principalmente al cambio demográfico , la proporción de niños fue comparativamente baja en ocasiones, la proporción de personas mayores de 50 años está por encima de la media. La edad media en 2015 era de más de 48 años y, por tanto, unos cinco años por encima de la media de Leipzig. El motivo del rápido envejecimiento se debe, por un lado, a la política de asignación de viviendas después de la finalización de los apartamentos a familias jóvenes, por lo que existe una estructura de edad relativamente homogénea que envejece con la zona residencial. Por otro lado, la población joven a mediana (30 a 50 años) comenzó a emigrar a partir de 1990, lo que se acompañó de una disminución en la proporción de niños. Debido a la estructura de edad en este distrito, se espera que los residentes tengan un vínculo fuerte con Grünau y una baja fluctuación , especialmente en los complejos residenciales más antiguos, que también tienen una edad promedio más alta.

Los aumentos de población en los últimos años se pueden atribuir a los saldos migratorios positivos. El crecimiento se basa principalmente en la afluencia de hogares de bajos ingresos. En particular, la proporción de migrantes en el distrito está aumentando por encima del promedio. El alto promedio de edad contrasta con una alta proporción de menores de 18 años. Esto da lugar a una necesidad integradora considerable, que la ciudad de Leipzig está tratando de satisfacer con un concepto de desarrollo de distrito.

Estructura de edad del distrito de Grünau en comparación con la ciudad de Leipzig (en 2004; en porcentaje)
Proporción de
niños de 0 a 18 años 		Proporción de
jóvenes de 19 a 30 años 		Proporción de personas de
31 a 40 años 		Proporción de personas de
41 a 50 años 		Proporción de personas de
51 a 60 años 		Proporción de personas de
61 a 70 años 		Proporción de personas
mayores de 70 años
Grünau 15 11 9 17 Vigésimo dieciséis 10
Leipzig 15 17 dieciséis 14 12 14 12

En contraste con la proporción de menores de 18 años, cuya proporción corresponde aproximadamente a la de la ciudad de Leipzig, los residentes entre las edades de 19 y 40 están fuertemente subrepresentados en Grünau en comparación con la ciudad de Leipzig. Dado que esta es la edad en la que comenzó la familia, no se cubrirá el déficit infantil actual. En consecuencia, los grupos de mayor edad, especialmente los que se jubilan o poco antes de la edad de jubilación, están sobrerrepresentados en Grünau, por lo que la proporción de personas mayores y muy mayores seguirá aumentando en el futuro. La estructura de edad difiere significativamente entre los complejos residenciales de Grünau: WK 4 con 39,4% y WK 7 con 38,8% tienen una proporción significativamente superior a la media de niños y adolescentes y una edad media que está solo ligeramente por encima de la media de Leipzig. Por el contrario, los complejos residenciales 2 y 3 en la zona este de Grünau, con una edad media de 54,3 y 58 años, se encuentran entre las zonas residenciales con la población más anciana de Leipzig; casi la mitad de los residentes están en edad de jubilación. .

La proporción de residentes con antecedentes migratorios ha aumentado drásticamente desde la década de 2010: si bien estuvo por debajo del valor de la ciudad en su conjunto hasta 2015, ha sido más alta desde entonces (2016: 16%). La proporción de inmigrantes es particularmente alta en los complejos residenciales 4 (23,3%) y 5,2 (24,5%) en Grünau-Mitte.

Estadísticas

Edificios de gran altura en Grünau en diciembre de 2006

(A partir de 2006)

  • Superficie: aprox. 8,7 km²
  • Población: 45.200 (1989: 85.000)
  • Densidad de población: 7.620 habitantes / km² (sin asentamiento de Grünau y Miltitz)
  • Edad media: 45,6 años
  • Cuota de vejez : 26,7%
  • Número de hijos: 4.285 (1992: 13.382)
  • Renta neta del hogar: 1.572 €

diverso

  • Al este de Grünau se encuentra el Parque Robert Koch , que ha estado abierto al público desde 1984, con la Clínica Robert Koch como una sucursal de la clínica municipal St. Georg .
  • El fotógrafo Harald Kirschner, que vive en Grünau, documentó el desarrollo del distrito en el período mencionado en el fotolibro Vom Heimischbaren - Leipzig-Grünau 1981 a 1991 .
  • El rapero Morlockk Dilemma creció en Grünau.

enlaces web

Commons : Grünau  - Colección de imágenes, videos y archivos de audio

literatura

  • Wolfgang Grundmann: Historia de Grünau. Un paseo por la historia del distrito más joven de Leipzig . 2ª edición revisada. Kulturbund der DDR, Gesellschaft für Heimatgeschichte Leipzig, Leipzig 1988, DNB 943514746 .
  • Asentamiento de Grünau. Kirschbergsiedlung. Un estudio histórico y urbano . Pro Leipzig, Leipzig 1996, DNB 950304735 .

Evidencia individual

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  4. ↑ City of Leipzig: Development Strategy Grünau 2020. pp. 8-13, consultado el 19 de abril de 2010 (PDF; 0,9 MB).
  5. ^ Centro de investigación ambiental Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Encuesta de residentes como parte del estudio de intervalo "Vivir y vivir en Leipzig-Grünau". P. 12, consultado el 19 de abril de 2010 (PDF; 3,4 MB).
  6. ↑ Grünau en el sitio web de la ciudad de Leipzig (consultado el 19 de abril de 2010)
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  11. ^ Centro de investigación ambiental Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Encuesta de residentes como parte del estudio de intervalo "Vivir y vivir en Leipzig-Grünau". P. 11, consultado el 19 de abril de 2010 (PDF; 3,4 MB).
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  14. ↑ Frank Eritt: curva de conexión Markranstädt - Grünau (curva de Kulkwitzer). En: Página de inicio de Frank Eritt. 19 de julio de 2015, consultado el 10 de febrero de 2017 .
  15. ^ Centro de investigación ambiental Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Encuesta de residentes como parte del estudio de intervalo "Vivir y vivir en Leipzig-Grünau". Pp. 27-28, consultado el 19 de abril de 2010 (PDF; 3.4 MB).
  16. ↑ a b Ciudad de Leipzig: concepto de desarrollo de distrito integrado Leipzig-Grünau 2030. Oficina de Renovación Urbana y Promoción de la Vivienda, Leipzig 2018.
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  19. ↑ Tabla de contenido

Coordenadas: 51 ° 19 ′  N , 12 ° 17 ′  E