Administración Federal de Vivienda
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Administración Federal de Vivienda | |
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| Nivel estatal | Federación |
| Autoridad supervisora | Estados Unidos Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ( Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos ) - Oficina de Vivienda |
| establecimiento | 1934 |
| Presencia en la web | www.fha.gov |
La Administración Federal de Vivienda es una subsidiaria del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos que proporciona fondos para la construcción y compra de viviendas. El programa, que se introdujo como parte del New Deal en 1934 , está destinado a permitir que las personas de bajos ingresos sean propietarios de su propia casa.
En la mayoría de los casos, los fondos se distribuyen como un préstamo comparativamente barato ( préstamo FHA ) o como un pago de apoyo directo. Los préstamos se caracterizan por tener tipos de interés inferiores a los que serían posibles en el mercado de capitales libre. Si un potencial constructor de viviendas califica para un préstamo de la FHA, también se le pueden otorgar préstamos que no estarían disponibles, o solo en términos significativamente menos favorables , debido a un riesgo crediticio excesivamente alto en el mercado de capitales .
En torno a la FHA surgieron varias empresas fundadas por el gobierno de Estados Unidos, que actúan en el contexto de las medidas de la FHA en el mercado de capitales y mejoran así los recursos financieros de la FHA: Fannie Mae , Freddie Mac y Ginnie Mae y los bancos FHL .
Después del final de la Segunda Guerra Mundial , el subsidio de vivienda de la FHA fue responsable del hecho de que apenas existiera una construcción moderna en los Estados Unidos en el sector privado . En particular, la FHA rechazó estilos arquitectónicos de vanguardia como Internacional y Contemporáneo , con el resultado de que muchos bancos retuvieron préstamos a veteranos de guerra y otros constructores que presentaban diseños de edificios no conservadores o aquellos que eran solo moderadamente modernos ("Banqueros modernos" : Mínimo Tradicional , Rancho , en dos niveles ). Como resultado, la arquitectura residencial en los Estados Unidos está dominada por estilos arquitectónicos conservadores como B. la Mansión del Milenio .
Comisionado interino
- Biniam Gebre 2014–
- Carol Galante 2011-2014
- David Stevens 2009-2011
enlaces web
Evidencia individual
- ^ Virginia Savage McAlester: una guía de campo para las casas estadounidenses. La guía definitiva para identificar y comprender la arquitectura doméstica de Estados Unidos . 2ª Edición. Knopf, Nueva York 2013, ISBN 978-1-4000-4359-0 , págs. 548 f .